各有关单位、各住宅装饰装修企业：

为落实西安市住房和城乡建设局工作部署，协会按照主管部门统一要求，在正式政策发布前先期开展西安市二手房家装消费补贴活动筹备工作，同步建立一体化行业保障体系。本次补贴由参与企业按标准统一让利执行，仅面向符合政策条件、通过“i西安”平台资格核验的二手房购房业主。当前我市二手房交易量稳步回升，家装市场需求持续释放，为确保政策落地后平稳高效运行，现面向全市公开征选活动参与企业，有关事项预通知如下（具体以政府正式公告为准）：

一、征选范围

（一）基本条件：在西安市行政区域内依法登记注册，实际从事住宅室内装饰装修经营活动，具有固定经营场所、完善的服务体系与良好市场信誉，并接受活动统一管理的装饰装修企业。

（二）优先遴选：具备建筑装修装饰工程专业承包资质，或已纳入国家统计联网直报平台，或属于规模以上服务业企业的，优先考虑。

（三）外地入陕企业：外地入陕连锁品牌或分支机构不强制要求具有独立法人资格，但须完成入陕备案，在本市设有固定经营场所和专职服务团队，由总公司出具授权文件并承担连带责任，即可正常申报。

二、报名条件（须同时满足）

（一）主体资质：依法登记注册，持有有效营业执照，经营范围包含住宅室内装饰装修，在本市有固定经营场所并正常经营。外地入陕企业还须完成入陕备案，提供总公司授权文件及连带责任承诺。

（二）经营实力：具有丰富的家庭装修经验，财务制度健全，资金状况良好，具备足额让利和持续履约能力，能确保补贴兑现与工程交付稳定。

（三）信用合规：企业及法定代表人、负责人信用记录良好；近3年内未发生重大工程安全质量事故、重大失信行为或重大群体性投诉；无因虚假宣传、价格欺诈等受到的行政处罚；未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体及政府采购严重违法失信名单。

（四）平台入驻与培训：自愿入驻“i西安”平台家装消费补贴专区，接受市住建局及协会统一组织的政策解读、平台操作、流程规范及保障体系落地等专项培训，并严格按平台规则开展业务。

（五） 统一管理：自愿无条件纳入一体化行业保障体系，使用统一合同范本、接受装修资金保障、配合市住建局及协会全过程监管要求。

（六）让利与售后：承诺按补贴标准真实让利、直接减免，不涨价、不减配、不设附加条件、不转嫁成本、不设置消费套路；建立并公布专属投诉热线，确保售后响应不超过24小时。

（七）违规惩戒：承诺若存在虚假让利、严重侵害业主权益等行为，自愿接受取消参与资格、列入黑名单并向社会公示等惩戒措施。

（八）信息安全：严格遵守个人信息保护相关法律法规，执行“授权使用、最小必要、仅限本次服务”原则。业主关闭授权后，须在24小时内删除所获取的全部信息，严禁泄露、转卖或超范围使用。

（九）政策适用边界（必须承诺）：家装消费补贴及一体化保障体系仅适用于符合政策要求并通过“i西安”平台认证的二手房购房业主；企业自有客户及其他非政策引流业主不享受本次补贴与保障。上述符合政策要求的二手房购房业主，是政策惠及唯一适用对象，是指自正式公告发布之日起在政策有效期内，完成西安市存量房网签备案、通过“i西安”平台实名认证与房产核验、信用良好、未被列入失信被执行人名单的二手房购房业主。

三、补贴标准（企业统一执行）

企业按装修合同签约金额分档直接让利，业主对应享受相应档位的补贴抵扣。

四、一体化行业保障体系（企业必须免费、完整提供）

（一）资金安全保障：预付工程款纳入统一资金保障险，防范资金挪用、项目烂尾等风险。

（二）质量安全保障：提供关键节点监理、AI云监理及数字化全程管控。

（三）施工安全保障：提供建筑工程一切险、第三者责任险，覆盖施工安全及第三方人身财产损失。

（四）入住安全保障：工程竣工交付后，免费提供一年期家庭财产险。

（五）纠纷快速处理：企业1个工作日内响应协商，未果由市住建局及协会投诉中心介入，可通过仲裁绿色通道快速裁决。

五、预报名安排

（一）预报名时间：即日起至2026年5月22日17:00前。

（二）提交材料（纸质版一式五份，胶装成册，逐页加盖公章）：

1.《西安市二手房家装消费补贴活动参与企业报名表》（附件1）。

2.企业义务及接受监督承诺书（附件2）。

3.资质证明：营业执照、资质证书、安全生产许可证副本复印件；荣誉证书、纳入国家统计联网直报平台或规上企业证明（如有）。

4.法定代表人及实际控制人或在陕负责人身份证明（附件3）：身份证复印件、个人征信报告。

5.外地入陕企业额外提供：入陕备案凭证、总公司授权委托书、连带责任承诺函、在陕经营场所证明、专职服务团队说明。

6.财务证明：近两年财务审计报告、近三个月银行对账单、验资报告。

7.施工交付台账：近两年项目台账（项目名称、业主姓名、施工地址、合同金额、开竣工时间、验收结果）。

8.交付能力说明：团队配置、供应链、工期管控、年度承接量。

9.资金保障与让利方案：资金保障、让利承诺、风险管控、投诉处理机制说明。

10.企业信用信息报告（“信用中国”“中国政府采购网”截图）。

11.人员及联络信息：组织架构、服务团队台账、业务对接人员、服务热线、对公账户信息。

12.售后保障方案：维保期限、响应时限、流程、团队、费用承担。

13.平台入驻与培训确认书。

14.企业基本情况：简介、经营场所、服务网点说明。

15.其他证明材料：品牌荣誉、以往参与政府项目证明等（如有）。

申报材料须统一装入档案袋，并在袋面粘贴内容目录。全套材料的PDF电子扫描件（图像清晰可辨，按材料顺序规范命名）请一并存入U盘递交。此外，现场需另提交申报函（附件4）及指定代表或者委托代理人授权委托书（附件5）各一份。

（三）报送地点：西安市住房和城乡建设科技促进中心（碑林区安东街110号）院内1号楼4层407室。不接受邮寄、网络及联合体报名，提交材料不予退还。

（四）评审流程

资格初审、现场核查、现场陈述答辩（要求见附件6）、综合评审、社会公示、入库公布、平台入驻+统一培训、正式开展服务。本次征选不收取任何费用。

六、重要提示

（一）本通知所列条件均为刚性要求，企业须如实对照自身情况，审慎申报。
（二）不符合条件或不愿承担相应合规成本的企业，请勿申报。
（三）本通知为预通知，具体规则以政府及协会正式公告为准。

七、联系方式

姚 瑞  029-82215721  18991217399

王建峰 029-87852634  13991237523

附件：1.西安市二手房家装消费补贴活动参与企业报名表

2. 企业义务及接受监督承诺书

3. 法定代表人身份证明（格式）

4. 申报函（格式）

5. 指定代表或者委托代理人授权委托书（格式）

6. 现场陈述答辩要求

西安市装饰业协会

2026年5 月14日